Val de Reuil

Au cœur de la Basse vallée de la Seine, la ville nouvelle de Val de Reuil, traversée par l’Eure, se distingue par un rayonnement qui n’entame en rien son patrimoine naturel.
Véritable Ville Nature, elle s’inscrit dans une dynamique de développement éco-responsable :
La commune séduit par son urbanisme durable alliant forte croissance et préservation de la biodiversité.
Le projet de logements de 3F Immobilière Basse Seine répond à cette stratégie, au sein de l’environnement privilégié de la Chaussée des Berges, écoquartier en devenir.
Cette situation appelle un projet ambitieux, à la hauteur des enjeux soulevés par la protection d’un écosystème fragile.
1.1 UN SITE REMARQUABLE MARQUÉ PAR LA PRÉSENCE DE L’EAU
Le terrain, de forme très allongée, est particulièrement marqué par la présence de l’eau. Bordé par l’Eure qui s’écoule vers le Nord sur sa grande longueur, il est creusé de bassins d’orage et recouvert en partie par la forêt rivulaire.
La végétation, la topographie, et même la toponymie : « Chaussée des Berges », Avenue des « Falaises », tout évoque l’eau :
– La Chaussée des Berges longe l’Eure dans l’axe Nord-Sud,
– Les falaises blanches au loin, à l’Est ont été façonnées par les méandres de la Seine,
– Les étangs tout proches et la réserve ornithologique rappellent la présence saisonnière des oiseaux migrateurs.